1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+4.5%
さいたま市桜区
24.6万円/㎡
前年比--
浦和ニューハイツ
埼玉県さいたま市桜区大字神田
埼京線 / 与野本町駅 徒歩20分
1979年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
1,939万円
24.9万円/㎡
1,745
1,874
2,003
2,133
AI査定結果
推定相場価格
1,939万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,874万円〜2,003万円
24.1万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月30日
浦和ニューハイツ
1,890万円（24.3万円/㎡）/ 4階 / 77.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 1,890万円 | 24.3万円 | 4階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 1,990万円 | 25.6万円 | 4階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 1,790万円 | 23.0万円 | 4階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は25.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 浦和ニューハイツ さいたま市桜区大字神田 | 与野本町駅20分 | 1,890万円 | 24.3万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/08 | ハイラーク浦和参番館 さいたま市桜区西堀四丁目 | 西浦和駅16分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | - | 1982年 | 75戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、さいたま市桜区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）はさいたま市桜区の平均と比較して1.2%割安です。